โครงการวิลล่าหรู บนเกาะสมุย ท้าชนผู้ซื้อ ยันมีเอกสารถูกต้องตามกฎหมาย
นาย ยุทธนา พรมสิน กรรมการผู้จัดการบริษัท Juslaws & Consult International Law Firm ทนายความผู้รับมอบอำนาจของ บริษัท กาซ่า พีเอ็มซี จำกัด ขอชี้แจงต่อสื่อมวลชนร้องขอความเป็นธรรมกรณีที่บริษัทได้ตกเป็นข่าวในหนังสือพิมพ์และถูกกล่าวหาว่าหลอกลวงสร้างโครงการที่เกาะสมุยไม่เป็นความจริง ตลอดเวลาที่บริษัท กาซ่า พีเอ็มซี จำกัด ได้ก่อสร้างดำเนินธุรกิจ ทุกโครงการได้มีการขออนุญาติก่อสร้าง อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งออกจากส่วนราชการอย่างถูกต้องที่เทศบาลสมุย ในส่วนของที่ดินในการก่อสร้างเป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดิน ซึ่งทางบริษัทมีสัญญาในการร่วมทำธุรกิจกับทางเจ้าของที่ดินเพื่อที่จะพัฒนาโครงการร่วมกัน โดยเจ้าของที่ดินจะเป็นผู้โอนกรรมสิทธิ์หรือจดทะเบียนกรรมสิทธิ์โอนให้กับผู้ซื้อโดยตรง ทางบริษัท กาซ่า จะเป็นเพียงผู้รับเหมาในการก่อสร้างและเป็นผู้วางแผนการตลาดเท่านั้นซึ่งเป็นข้อตกลงระหว่างบริษัทกาซ่า และเจ้าของที่ดินโดยที่ผู้ซื้อแต่ละท่านที่มาทำสัญญาทราบข้อเท็จจริงนี้เป็นอย่างดี มีเอกสารประกอบในการทำสัญญากับลูกค้าทุกราย
ในส่วนของการจัดสรรที่ดินเจ้าของที่ดินจะต้องเป็นผู้จัดการขออนุญาติในการจัดสรรที่ดิน เพราะในส่วนของบริษัทไม่ได้อยู่ในเงื่อนไขที่สามารถทำการขออนุญาติในการจัดสรรที่ดินได้
บริษัท กาซ่า พีเอ็มซี จำกัด มีการดำเนินการมาแล้วถึง 4 ปี มีโครงการบางส่วนที่สร้างเสร็จไปแล้วและมีการมอบบ้านให้กับลูกค้าไปแล้วที่สมุย ทางบริษัทยังมีความมั่นใจว่าลูกค้าได้รับข้อมูลที่ถูกต้องที่เกี่ยวกับบริษัทมาโดยดีตลอด แต่สืบเนื่องมาจากที่เป็นข่าวเกิดจากกลุ่มนายหน้า อาจมีการให้ข้อมูลที่เข้าใจผิดกัน กับผู้ ซื้อดั่งที่ปรากฎเป็นข่าว ที่ผ่านมา
ซึ่งทางบริษัทก็ไม่ได้นิ่งนอนใจพยายามหาช่องทางติดต่อผู้ซื้อโดยตรงเพื่อที่จะได้นำเอกสารของทางบริษัททุกอย่างไปชี้แจงว่าได้กระทำการอย่างถูกต้องตามกฎหมาย แต่ยังมีลูกค้าบางรายที่อยากขอเงินคืนทั้งหมด ทางบริษัทก็จะแบ่งเป็น 2 กรณี
1. โครงการสร้างมาแล้วจะเสร็จถ้าจะขอเงินคืนทางบริษัทยินดี แต่ต้องขอเวลานำบ้านไปขายให้กับลูกค้ารายอื่น และขอคืนเงินหลังจากที่ขายได้ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขในการตกลงเจรจากัน
2 .ถ้าบางรายสร้างมาครึ่งทางแล้วจะขอคืนทั้งหมดทันทีทางบริษัทพยายามที่จะไกล่เกลี่ยเจรจากับลูกค้าเพื่อปรับความเข้าใจ แต่มีลูกค้าบางรายไม่ยอมเจรจา ทำให้เข้าใจไม่ตรงกัน และทางบริษัทได้มีการแจ้งความดำเนินคดีกับนายหน้าอยู่ที่สถานีตำรวจที่เกาะสมุยแล้ว
ในส่วนของการกล่าวหาว่าฉ้อโกงยังยืนยันว่าไม่เป็นความจริง และได้มีการทำหนังสือร้องเรียนขอความเป็นธรรมไปที่หน่วยงานราชการต่าง ๆ เช่น กองปราบปราม สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ก็ได้มีการแต่งตั้งคณะกรรมการสอบสวนข้อเท็จจริงและให้ความเป็นธรรมแก่ทุกฝ่าย ในส่วนที่ถูกพาดพิงว่ามีตำรวจผู้ใหญ่คอยช่วยเหลือยังยืนยันว่าไม่เป็นความจริงเช่นกัน หลังจากที่มีข่าวเผยแพร่ออกไป ทางบริษัทได้ชี้แจงกับนายกเทศบาลที่สมุย รวมทั้งส่วนราชการทั้งหมดตามข้อเท็จจริงให้ทุกฝ่ายเข้าใจว่าทางบริษัทมีการดำเนินตามขั้นตอนทางกฎหมายอย่างถูกต้อง ไม่ได้เป็นอย่างที่ถูกกล่าวหาตามข่าวที่มีการนำเสนอไป นอกจากนี้ในเรื่องของการต่อใบอนุญาติหลังจากที่ได้มีการชี้แจงทำความเข้าใจแล้วทางหน่วยงานเทศบาลสมุยจะมีการดำเนินการต่อใบอนุญาติก่อสร้างให้ทันที
ทั้งนี้นายจอห์น อลัน ดูพิซ กรรมการผู้มีอำนาจของบริษัท กาซ่า พีเอ็ซี จำกัด รู้สึกเสียใจที่หลายคน มองว่าตนเป็นคนที่ทำผิดกฎหมายในสายตาหลายๆคนๆ ทำให้ไม่มีกำลังใจในการทำงาน แต่ในใจยังห่วงลูกค้าอีกมากที่ยังไว้ใจเชื่อใจกับทางโครงการและรอโครงการสร้างให้เสร็จ อย่างน้อยก็ยังมีลูกค้าบางรายที่ยังเชื่อมั่นในตัวโครงการ ผมมั่นใจว่าบริษัททำถูกต้องตามกฎหมายอย่างตรงไปตรงมา และมีคุณพ่อที่มีประสบการณ์ทางธุรกิจและเป็นที่ปรึกษาให้กำลังใจอย่างดี
ขณะที่ นาย วิลเลี่ยม ชาร์เลส คอนสแตนติน กรรมการผู้มีอำนาจของบริษัท กาซ่า พีเอ็มซี จำกัด มีความรู้สึก ไม่สบายใจ ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยทำอะไรผิดกฎหมาย ตอนนี้ขายโครงการไม่ได้ เรื่องของการทำโฆษณาไม่ใช่แค่โครงการอย่างเดียวแต่มันคือการทำให้เกาะสมุยเป็นเกาะที่น่าอยู่มาก แต่สิ่งที่เกิดขึ้นทำภาพลักษณ์บริษัทและเกาะสมุยเสียหาย สิ่งที่บริษัทตระหนักไม่ใช่แค่ลงทุนเพื่อขายแต่โครงการแต่เป็นการสร้างภาพลักษณ์ที่ดี เป็นเมืองที่น่าอยู่ให้กับประเทศไทยอีกด้วย
อย่างไรก็ตามบริษัทกาซ่า พีเอ็มซี จำกัด ยังประกอบธุรกิจต่อไปไม่มีการฉ้อโกงใครทั้งนั้น บริษัทดำเนินธุรกิจอย่างตรงไปตรงมา บริษัทมี
นโยบายจะทำโครงการนอกจากสมุยยังมีที่ภูเก็ตและกรุงเทพ เพราะฉะนั้นยังขอยืนยันว่าบริษัททำธุรกิจทุกอย่างถูกต้องตามขั้นตอนทางกฎหมาย ขอให้ลูกค้าเชื่อใจในโครงการ และจะสร้างโครงการให้เสร็จเพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าทุกๆราย ขอให้เชื่อใจและมั่นใจในตัวบริษัท ส่วนเรื่องที่ผ่านมาทั้งหมดอาจจะเป็นการเข้าใจผิดกันในบางส่วนจากหลายๆฝ่ายและลูกค้ารวมทั้งนายหน้าที่มีการพูดคุยกันในการขับเคลื่อนและความเข้าใจผิดในการสื่อสารกันบริษัทต้องขออภัยมา ณ ที่นี้
